Продажа квартиры в ренте

ВОПРОС:
Могу я без согласия отца продать квартиру, если одна вторая доля рента и он не даёт согласия.

Как выселить собственника из квартиры

ВОПРОС:
Здравствуйте! У нас такая ситуация. Мы живём во Владивостоке у нас 3-х комнотная Квартира. Квартира на три собственника: это я, моя мама и отчим. Мама о отчимом были в официальном браке, но развелись уже очень давно, соответственно жить пришлось всем вмести. Через какое то время он ушёл жить к женщине и не жил в нашей квартире 11 лет, платить за неё он не хотел, только когда уже приставы присылали бумаги он принудительно платил но это было крайне редко. Свою долю продавать он не хотел. Случилось так что женщина с которой он жил умирла и дети выгнали его с её квартиры. Соответственно он вернулся к нам. Получилась так, что в этот момент я оказалась беременна. У нас есть гостинка 24 кВ, у него комната 12. Как мы его не уговаривали переехать туда он не в какую. Отчим человек в возрасте ему 68 лет. В январе месяце он попадает в больницу с переломом позвонков, он очень много пил и упал в этом состоянии. Соответственно с таким диагнозом ходить он не может. У него есть сын, но живёт он в другом городе. Мы обратились к сыну за помощью, что бы он поговорил с отцом. Сын прилетел сказал что он всё понимает и что обязательно что-нить придумает. Потом сын перестал отвечать на звонки, а его отца привезли в нашу квартиру. Из за нервов я родила прежде временно а теперь и вовсе пропало молоко. Он стал ходить но легче не стало, он обсыкает туалет и не только обсыкает, дома страшная вонь и мне с грудным ребёнком на руках приходится это всё мыть, приходят его друзья алкаши, ходят обутые и ходят мне. Пришла врач домой из-за увиденного обратилась в опеку. Что мне делать, есть какой то выход? Продать доли не возможно, за них дадут копейки и мне некуда пойти с ребёнком а жить в таких условиях не возможно. Он включает печку и чайник и забывает выключить, а я боюсь пожара.

Жилье продано

ВОПРОС:
Мои родители много лет назад покупали частный дом. Документы на дом не оформили, а когда родители умерли меня выгнали, дом забрали и по новой перепродали другим.Теперь я могу на них в суд подать? Есть только свидетели и соседи. Сколько это будет стоить? Спасибо

Выписать из квартиры по суду

ВОПРОС:
Добрый день!
Скажите пожалуйста, стаю я и двое детей на очереди в ДГИ с 2002 г, у меня 1\3 приватизированной жилплощади, предложили субсидию, собрал все документы, после проверки документов отказали, потому что в течение 5 лет было прописано иное лицо на свою долю (который не участвует в программе). Если иное лицо выпишется, это может как-нибудь   помочь? Если откажеться, можно ли выписать из квартиры по суду?
Спасибо.

Прекращение права пользования или выселение?

ВОПРОС:
Мне подарил дом мой гражданский муж. Внем прописана его дочь. Сней живет ее 11-летняя дочь, которая нигде не прописана. Как лучше составить исковое заявление на выселение дочери или прекращение права пользования?

Право на социальное жилье после развода

ВОПРОС:
Жена подала на развод и алименты! я только ЗА, ребёнок не должен страдать! жильё в котором я сейчас зарегистрирован принадлежит жене (одно комнатная квартира). имею ли я право на предоставление мне муниципального или соц. жилья после развода? пожалуйста ответе!!!

Если предположить, что квартира была приобретена женой до вашего брака, то в случае расторжения брака, бывшая жена вправе прекратить ваше право пользования квартирой со снятием вас с регистрационного учёта (п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). При этом, если у вас, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если ваше имущественное положение не позволяют вам самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением, то право пользования жилым помещением, принадлежащим вашей бывшей жене, может быть сохранено за вами на определенный срок на основании решения суда (исходя из моей судебной практике – на срок не более одного года).

Если предположить, что данная квартира была приобретена в браке, но оформлена только на вашу жену, то в случае расторжения брака, за вами сохраняется право пользования этой квартирой.

Может ли суд вселить бывшего мужа в мою квартиру

ВОПРОС:
Здравствуйте! В 2006 году в браке была приобретена квартира, собственниками были я  (жена) и свекровь, т.к. она помогала денежными средствами.Затем она подарила мне свою долю (1/2квартиры). Получается что ¾ доли принадлежат мне, а ¼ мужу. В 2008 году мы с мужем развелись, но проживали вместе и раздельно- по-разному. Он алкоголик. В феврале 2012 года помирились, в июле продали свою однушку, и взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру. Квартира оформлена на меня, кредит тоже. Мужа я прописала в этой квартире, т.к. ничто не предвещало беды. Но сейчас он опять запил, за кредит платить практически нечем. Я хочу продать эту квартиру, купить себе с дочкой опять однушку, а о нем забыть. Вопрос: какие сложности могут возникнуть? делиться я с ним не хочу, т.к. нечем. Может ли суд вселить его на вновь купленную мной квартиру, могу ли я через суд его выписать из этой. Помогите,пожалуйста. Не знаю как выкрутиться, с банками шутить опасно, а он этого не понимает, квартиру продавать не хочет или требует половину. Разъясните пожалуйста на что я могу рассчитывать. Если можно, то на эл.почту. С уважением, Елена.Вологда.

Выселение из комнаты в общежитии

ВОПРОС:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я выселить отчима из комнаты в общежитии, за неуплату своей доли коммунальных платежей? Комната была приватизирована мной и мамой в равных долях, отчим являлся ответственным съемщиком, но писал отказ от приватизации, впоследствии мама свою долю подарила мне.

Бывшая жена сменила замки и не пускает в квартиру

ВОПРОС:
Мы с женой жили в квартире у моей матери (она единственный собственник), после развода два месяца назад, бывшая жена сменила замки и ни кого в нее теперь не впускает. По месту регистрации отказывается выезжать так как свою квартиру сдает за деньги. Участковый при обращении нам озвучил, что это не его проблемы, типа идите в суд. Не понимаю, зачем моей матери идти в суд за своей жилплощадью, она собственник? Как ее выселить бывшую жену?

прекращение права пользования

ВОПРОС:
В приобретенной квартире кроме продавца (собственника) была прописана мама. Квартира приобреталась собственником по договору купли-продажи, а затем в квартиру прописалась мама. Мама должна была быть выписана собственником из квартиры в течение 90 дней после получения нами квартиры в собственность. Прошло 180 дней, она так и не выписалась из квартиры. Хочу подать в суд на выселение её из квартиры и прекращения права пользования на основании ст. 292 ГК, но мама проживает за пределами РФ, продавец вообще неизвестно где. Кто же будет ответчиком?

ОТВЕТ:
Здравствуйте! Действительно, согласно действующему законодательству (п. 2 ст. 292 ГК РФ) переход права собственности на квартиру к другому лицу влечёт прекращение права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В этом случае, такие лица должны освободить жилое помещение в установленный собственником срок. В противном случае они подлежат выселению по требованию собственника на основании судебного решения. Таким образом, ответчиком в Вашем случае будет мама прежнего собственника. Исковое заявление предъявляется по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации. В случае возникновения вопросов с решением Вашей проблемы, вы можете записаться на юридическую консультацию. Обращайтесь к нам — мы поможем Вам в решении данного вопроса от юридической консультации до получения решения суда. Звоните по тел. 8 (495) 585-6884.